Ландшафтный дизайн и проект благоустройства в Екатеринбурге

Ландшафтный дизайн и проект благоустройства: в чём разница

Ландшафтный дизайн — это художественная и функциональная идея территории: где пройдут дорожки, как поделены зоны, какие растения и в каком сочетании будут расти. Проект благоустройства — это та же идея, переведённая в чертежи и ведомости, по которым можно посчитать смету и построить. Для небольшого частного сада иногда хватает эскиза. Для школы, детского сада, бизнес-центра или двора ЖК нужен полный комплект: без него подрядчик считает «на глаз», а заказчик получает допработы в середине сезона.

Фаворит Групп — генподрядчик из Екатеринбурга. Мы не только рисуем, но и строим по своим проектам, поэтому в чертежи закладываем то, что реально сделать на уральском грунте и за уральский сезон. Смета, посчитанная по ведомостям проекта, фиксируется в договоре на работы.

Эскизный или рабочий проект

Эскизный проект — это генплан и визуализации. Его достаточно, чтобы согласовать идею с руководством, жильцами или родителями и оценить бюджет с точностью ±20 %. Рабочий проект добавляет дендроплан, разбивочный чертёж, план покрытий и ведомости: по нему считается точная смета и по нему же работает бригада. Частный участок можно начать с эскиза и детализировать по зонам. Муниципальному заказчику, который закупает работы по 44-ФЗ, нужен рабочий комплект: без ведомостей объёмов не составить техническое задание на закупку.

Что входит в проект благоустройства территории

Состав документации зависит от объекта, но рабочий комплект обычно такой:

Дендроплан — это чертёж, на котором каждое дерево и куст обозначены условным знаком с номером, а в ведомости к номеру привязаны вид, размер саженца и количество. Разбивочный чертёж — это схема с размерами от опорных точек: углов здания, колодцев, существующих бордюров. По ней геодезист и прораб переносят проект на участок.

Для территорий школ и детских садов проект учитывает зонирование по СП 2.4.3648-20, для общественных пространств и дворов — СП 82.13330 «Благоустройство территорий».

Обследование участка: с чего начинается проект

Проект без выезда на место — это чертёж для идеального участка, которого не существует. На обследовании смотрим:

• рельеф и уклоны — куда стекает вода после дождя и при таянии снега;
• грунт — глина, суглинок, насыпной грунт со строительным мусором: от него зависят толщина основания и объём завоза плодородного слоя;
• существующие деревья — какие здоровы и останутся, какие аварийные и подлежат удалению;
• сети — кабели, водопровод, канализация, ливнёвка: над ними нельзя сажать деревья и ставить МАФ на бетонных фундаментах;
• сценарии использования — где ходят люди, где разгружаются машины, куда дети выходят на прогулку, где чистят снег и куда его складывают.

Последний пункт на Урале часто упускают. Снег лежит пять месяцев, и если в проекте не предусмотрено место для его складирования, его будут сваливать на газон и молодые кустарники, а весной на этом месте окажется вытоптанная грязь. Если у заказчика нет актуальной топографической съёмки, организуем её: на большой территории без неё не посчитать земляные работы и не привязать водоотвод.

Растения для Урала: подбор по зимостойкости

Главная ошибка ландшафтных проектов в Екатеринбурге — растения из каталогов для средней полосы. Зимой у нас бывает до −35…−40 °C, весной — возвратные заморозки, летом — жара и сухой ветер. Растение, которое не выдерживает таких перепадов, вымерзает в первую же зиму, и посадки приходится переделывать за счёт заказчика.

Зимостойкость — это способность растения пережить зиму без повреждения побегов, почек и корней. В дендроплан включаем виды, которые проверены в местном климате:

• хвойные — ель колючая и сибирская, сосна обыкновенная, лиственница сибирская;
• лиственные деревья — липа мелколистная, рябина, черёмуха Маака, берёза;
• кустарники — дёрен белый, спирея, пузыреплодник, кизильник блестящий, сирень венгерская, ирга.

Нежные виды допускаем точечно — в защищённых от ветра местах и с понятным регламентом укрытия на зиму. Посадочный материал по возможности берём из питомников с похожим климатом: растения, выращенные на Урале, приживаются лучше, чем привезённые с юга. В ведомости указываем размер саженца и тип кома или контейнера — от этого зависят цена и допустимые сроки посадки. Сама посадка, подготовка почвы и уход описаны на странице озеленения.

Водоотвод и освещение: закладываем в проект, а не потом

Весной в Екатеринбурге за пару недель тает снег, накопленный за всю зиму. Если поверхность спланирована без уклонов, вода стоит на площадках, уходит под отмостку и в подвал, а ночью превращается в наледь. В проекте задаём уклоны покрытий, расположение лотков и дождеприёмников и точку, куда вода уходит: в ливнёвку, дренажный колодец или на газон. Как это строится, рассказали на странице мощения и асфальтирования.

Освещение тоже проектируем сразу. Кабель прокладывают в траншее до устройства покрытий, и если про свет вспомнили после укладки плитки, её придётся разбирать. В проекте — опоры и светильники, трассы кабеля, щит управления, режимы включения по датчику освещённости или таймеру. Для школ и детских садов освещение входа, дорожек и периметра — вопрос безопасности: в декабре в Екатеринбурге темнеет около 16:30, и дети уходят домой уже в темноте. Электромонтаж выполняет наше направление инженерных систем.

Как идёт работа над проектом

1. Бесплатный выезд и обследование участка, сбор исходных данных.
2. Техническое задание: что нужно заказчику, кто пользуется территорией, какой бюджет.
3. Эскиз генплана в 1–2 вариантах и визуализация ключевых зон.
4. Рабочий комплект: дендроплан, разбивочный чертёж, план покрытий, ведомости.
5. Смета по ведомостям — она фиксируется в договоре на работы.
6. Реализация своими бригадами и контроль соответствия проекту.

Если территория уже благоустроена и нужен только новый фрагмент — площадка, парковка, сквер у входа, — проектируем его с привязкой к существующим покрытиям и сетям. Для школ и детских садов полезно заранее сверить пожелания с требованиями из статьи о благоустройстве территории школы и детского сада. Архитектурные и интерьерные проекты самих зданий делаем в рамках услуги проектирования и дизайна.

Где работаем: Екатеринбург, область и УрФО

Обследование и проект делаем в Екатеринбурге и по всей Свердловской области: выезд на участок в Верхнюю Пышму, Берёзовский, Арамиль или Первоуральск занимает один день. Для объектов в Челябинской и Тюменской областях, ХМАО — Югре и ЯНАО часть исходных данных собираем дистанционно — топосъёмку, фото, сведения о сетях, — а на участок выезжаем один раз для обследования. Для Севера УрФО подбираем ещё более морозостойкий ассортимент и учитываем короткое лето: проект должен быть готов к весне, чтобы посадки и покрытия успели за тёплые месяцы.