Офисные перегородки в Екатеринбурге

Что такое офисная перегородка на алюминиевом каркасе

Офисная каркасная перегородка — это сборная стена из алюминиевого профиля, в который устанавливают стекло, глухие панели или их сочетание. Её изготавливают по замерам и собирают на готовом полу и потолке, без кладки, штукатурки и шпаклёвки. В отличие от стены из ГКЛ (гипсокартонных листов), её можно разобрать и переставить при смене планировки. В отличие от цельностеклянной — она закрывает звук, прячет коммуникации и держит на себе розетки и выключатели.

Если нужна прозрачная стена без видимого каркаса — это другая задача и другие системы, о них на странице стеклянных перегородок. Здесь речь о каркасных решениях для зонирования офиса.

Разбор материалов с плюсами и минусами — в статье «Офисные перегородки: стекло, алюминий или ГКЛ».

Виды офисных перегородок

Глухие

Каркас заполнен панелями ЛДСП (ламинированной древесно-стружечной плиты), ГКЛ или металлическими кассетами с минеральной ватой внутри. Подходят для кабинетов руководителей, бухгалтерии, серверных и архивов — везде, где нужны приватность и тишина. В панели встраиваются розетки, выключатели и кабель-каналы.

Комбинированные

Нижняя часть — глухая панель до уровня стола, верх — стекло. Самый частый вариант для open space: свет от окон проходит вглубь этажа, а рабочие места не просматриваются из коридора. Пропорцию стекла и панелей выбираем по высоте подоконников и мебели.

Со звукоизоляцией

Двойное стекло с воздушным промежутком, панели с минеральной ватой, уплотнители по всему контуру и двери с выпадающим порогом. Для переговорных и кабинетов закладываем индекс звукоизоляции Rw — показатель, на сколько децибел перегородка ослабляет звук, — от 40 дБ. Обычно этого хватает, чтобы разговор обычной громкости за стеной не разбирался.

Мобильные и трансформируемые

Мобильная перегородка — это панели на подвесной направляющей, которые сдвигаются в пакет у стены или в нишу. Так конференц-зал делится на две переговорные, а учебный класс — на группы. Направляющую крепят к перекрытию через подвесной потолок, поэтому такую систему проектируем до монтажа потолка.

Звукоизоляция: где теряются децибелы

Индекс звукоизоляции в каталоге — лабораторная цифра. На объекте звук обходит перегородку несколькими путями, и именно их мы закрываем в первую очередь.

• Через подвесной потолок. Если перегородка доходит только до плиток «Армстронг», звук свободно проходит над ней. Решение — звукоизоляционный барьер в запотолочном пространстве до плиты перекрытия.
• Через пол и примыкания. Щель под профилем на ковролине или ламинате — прямой канал для звука. Ставим уплотнители и герметизируем примыкания к стенам и колоннам.
• Через дверь. Дверь без порога сводит на нет звукоизоляцию всей стены. В переговорных ставим выпадающий порог — он опускается при закрывании — и уплотнители по периметру.
• Через вентиляцию. Общий воздуховод соединяет кабинеты, как переговорная труба. Шумоглушители и перенос решёток согласуем с проектом инженерных систем.

Монтаж за выходные: как это устроено

Офис не должен останавливаться из-за перегородок. Поэтому основная работа идёт до выезда на объект: замер, схема зон, согласование, изготовление профиля, раскрой стекла и панелей. Элементы приходят на объект промаркированными, бригада только собирает.

1. Замер и схема зонирования — 1–3 дня.
2. Согласование спецификации, смета фиксируется в договоре.
3. Изготовление — 2–3 недели.
4. Монтаж в пятницу вечером и в выходные: участок до 100 м² перегородок с дверями.
5. Подключение розеток и выключателей, регулировка дверей, уборка — к утру понедельника.

«Мокрых» процессов нет: ни раствора, ни шпаклёвки, ни недели на высыхание. Шумно только при креплении профиля к полу и потолку, и эти работы укладываем в нерабочее время. Если перегородки — часть большого ремонта офиса, монтаж ставим в график после чистового пола и потолка, чтобы не повредить покрытия.

От заказчика перед монтажом нужно немного: освободить полосу вдоль будущих перегородок от мебели и техники, согласовать с арендодателем доступ в здание в выходные и назначить человека, который в понедельник утром примет работу. Остальное — укрытие пола, вывоз упаковки, уборка — берёт на себя бригада.

Зонирование open space без потери света

Open space — это общее рабочее пространство без капитальных стен. Ошибки зонирования стоят дорого: тёмные кабинеты, переговорная у шумной кухни, кондиционер, который дует на рабочие места. До монтажа мы рисуем схему зон и проверяем её по трём вопросам.

• Свет. Кабинеты у окон получают глухие или комбинированные перегородки, внутренние зоны — стекло в верхней части, чтобы дневной свет доходил до центра этажа.
• Шум. Переговорные и кабинеты руководителей — в стороне от кухни, ресепшн и принтерной зоны, между ними — перегородки со звукоизоляцией.
• Воздух и пожарная безопасность. Каждая новая комната получает приток и вытяжку, а перегородки не перекрывают эвакуационные пути, датчики и спринклеры. Если в перегородке нужна огнестойкая дверь, ставим сертифицированную противопожарную дверь.

Такую задачу мы решали в офисе компании «Питон» на Московской, 216а: open space, переговорные, кабинеты руководителей, кухня и зона отдыха на площади 350 м². Как это выглядит — в кейсе офис «Питон».

Двери в системе перегородок

Дверь — самый нагруженный элемент перегородки: её открывают сотни раз в день. Поэтому подбираем её вместе с каркасом, а не отдельно.

• Рамочная алюминиевая дверь со стеклом — для переговорных и кабинетов, в одном профиле с перегородкой.
• Глухая дверь в отделке панелей — для кабинетов, бухгалтерии, подсобных помещений.
• Раздвижная дверь — там, где распашной створке мешает мебель или проход узкий.
• Фурнитура: доводчик, замок с ключом или электромагнитный замок под СКУД, выпадающий порог для звукоизоляции.

Цвет профиля, ручек и петель выбираем один на весь офис, чтобы перегородки, двери и мебель выглядели как единая система.

Из чего складывается цена офисных перегородок

Цена за квадратный метр — только отправная точка. Итоговую смету определяют несколько параметров, и часть из них можно оптимизировать ещё на этапе схемы.

• Тип заполнения. Глухие панели дешевле стекла, двойное остекление дороже одинарного. Стекло ставим там, где нужен свет, а не по всей длине.
• Высота. Перегородки выше 3 м требуют усиленного профиля и дополнительных креплений.
• Количество дверей. Дверь с фурнитурой стоит как несколько метров перегородки, поэтому планировку стараемся строить так, чтобы дверей было не больше, чем нужно.
• Звукоизоляция. Барьер над подвесным потолком, уплотнители и выпадающие пороги добавляют к смете, но без них дорогая звукоизоляционная перегородка работает вполсилы.
• Примыкания. Колонны, скосы потолка, радиаторы и короба требуют доборных элементов.
• Электрика. Розетки и выключатели в глухих панелях, перенос датчиков и светильников.

Все эти позиции видны в смете отдельными строками. После согласования спецификации цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе монтажа.

Где работаем: Екатеринбург, область и УрФО

В Екатеринбурге замер и схему зонирования делаем за 1–3 дня, монтаж — вечером и в выходные, чтобы офис продолжал работать. По Свердловской области и УрФО — Челябинск, Магнитогорск, Тюмень, Курган, Сургут, Ханты-Мансийск — перегородки комплектуем в Екатеринбурге, упаковываем по помещениям и везём готовым комплектом. Бригада выезжает на монтаж на 2–5 дней с проживанием на месте. Для офисов на территории предприятий заранее согласуем допуск бригады и график работ со службой охраны труда заказчика.