Ремонт детских садов в Екатеринбурге

Ремонт детского сада: чем он отличается от обычного ремонта

Ремонт детского сада — это ремонт помещений, где дети до семи лет проводят весь день: спят, едят, играют на полу. Поэтому здесь важнее не эффектная отделка, а безопасность и гигиена. Каждая поверхность ежедневно моется с дезинфицирующими средствами, полы должны быть тёплыми, углы — без острых кромок, а материалы — без запаха и с документами о безопасности.

Мы работаем с детским садом как с единым объектом: обследуем здание, составляем дефектную ведомость, считаем смету и ремонтируем все помещения своими бригадами — от групповых до крыльца. Пример — МДОУ №85: дизайн интерьера и ремонт 149 м².

Групповая ячейка — это комплект помещений одной группы: раздевальная, групповая, спальня, буфетная и туалетная. Ремонтировать её удобнее целиком, чтобы группа вернулась в полностью готовые помещения, а не жила рядом с недоделанной туалетной.

Что проверяем на аудите

• основания полов: перепады, трещины в стяжке, промерзание у наружных стен на первом этаже;
• электрику: состояние щитов и проводки, хватает ли мощности на пищеблок и прачечную;
• трубы водоснабжения, канализации и отопления, состояние стояков;
• окна, двери, крыльцо, отмостку и кровлю над группами;
• замечания из последних проверок — их закрываем в первую очередь.

По итогам аудита заведующая получает дефектную ведомость и смету, разбитую по группам и помещениям. Так проще распределить ремонт на несколько лет, если бюджет не позволяет сделать всё сразу.

Групповые, спальни и пищеблок

Групповые и спальни

• полы — линолеум по выровненной стяжке; в группах на первом этаже — с утеплением или подогревом, чтобы дети не играли на холодном полу;
• стены — краски и покрытия, которые выдерживают влажную уборку и дезинфекцию; никаких обоев там, где дети едят и умываются;
• радиаторы — за съёмными защитными экранами;
• розетки и выключатели — на высоте, недоступной детям, с защитными шторками;
• двери — с защитой от защемления пальцев.

В ясельных группах для детей до 3 лет малыши больше времени проводят на полу, поэтому здесь особенно важны тёплое основание, линолеум без швов в игровой зоне и плинтус без щелей, где скапливается грязь. Шкафы и стеллажи крепим к стенам — усиления под них закладываем в перегородки ещё на этапе ремонта.

Пищеблок

Пищеблок детского сада ремонтируем по СанПиН 2.3/2.4.3590-20 — санитарным правилам организации общественного питания. Главное здесь — поточность: сырьё и готовая продукция, чистая и грязная посуда не должны пересекаться. Отделка — плитка или панели под дезинфекцию, полы с уклоном к трапам, отдельные мойки по назначению, вытяжка над плитами. Сети прокладываем под конкретное технологическое оборудование, поэтому его спецификацию согласуем до начала работ. Пока пищеблок закрыт, саду приходится организовывать питание иначе, поэтому срок ремонта кухни держим особенно жёстко.

Туалетные и раздевальные

В туалетных ставим детские унитазы и раковины по росту, перегородки между кабинами, плитку с противоскользящей поверхностью. В раздевальных — шкафчики крепим к стене, полы делаем стойкими к влаге и уличной грязи. Сами сантехнические работы подробно описаны на странице сантехнических работ.

Музыкальный и спортивный залы, логопедические кабинеты

Музыкальный зал — место утренников и занятий, поэтому кроме отделки здесь нужны ровный тёплый пол без порогов, розетки под звук и свет в удобных местах, крепления для штор и декораций.

Спортзал детского сада — это покрытие, которое смягчает падения, защитные сетки на окнах и светильниках, закладные под шведские стенки и навесное оборудование. Так мы ремонтировали спортзал детского сада в 2023 году.

Логопедический кабинет небольшой, но требует внимания к свету и звуку: отдельное освещение у зеркала и рабочего стола, раковина, звукоизоляция от соседней группы. Мебель, спортивный инвентарь и оборудование залов поставляем в рамках оснащения объекта — по спецификации, согласованной до ремонта.

Требования к отделке, полам, освещению и окнам

Главный документ — СП 2.4.3648-20, санитарные правила для организаций воспитания и обучения. Гигиенические нормативы освещённости и микроклимата установлены СанПиН 1.2.3685-21. На практике требования сводятся к таблице:

Окна в детском саду меняем на ПВХ-профиль REHAU — с откидным открыванием и замками на ручках, чтобы воспитатель проветривал группу, а ребёнок не мог распахнуть створку. Подробнее о системах — на странице окон ПВХ и алюминиевых.

Безопасные материалы и сроки работ

Безопасный материал для детского сада — это материал с документами о соответствии санитарным требованиям, без резкого запаха после высыхания и пригодный для частой мойки. На каждую позицию передаём сертификаты или декларации — их запрашивают при проверках.

Ремонт в присутствии детей не ведём. Рабочих сценариев два:

• Летом, когда сад закрыт на ремонт или группы объединены: за 6–8 недель успеваем пройти несколько групповых ячеек, пищеблок и залы.
• Поэтапно в течение года: закрываем одну группу, детей временно переводят в соседние, через 3–4 недели возвращаем готовые помещения и переходим к следующей.

Порядок ремонта групповой ячейки

1. Вывоз мебели и игрушек, защита того, что остаётся в помещении.
2. Демонтаж старых покрытий, вскрытие полов и стен там, где меняем сети.
3. Электрика, водоснабжение, канализация и отопление — до закрытия стен.
4. Стяжка, утепление полов, штукатурка; пауза на высыхание по технологии.
5. Плитка в туалетной и буфетной, покраска стен, монтаж потолков и светильников.
6. Линолеум, двери, сантехприборы, защитные экраны на радиаторы.
7. Проветривание, генеральная уборка, расстановка мебели, сдача по акту.

Каждую пятницу заведующая получает фотоотчёт по этапам, а скрытые работы — проводку, гидроизоляцию, утепление пола — мы предъявляем до того, как их закроет отделка. Нормы подробно разобраны в статье «Требования к ремонту детского сада».

Крыльцо и прогулочные площадки

Крыльцо детского сада зимой работает в самых тяжёлых условиях: снег, лёд, реагенты, перепады от −35 °C до оттепели. Ступени делаем из морозостойких материалов с противоскользящей поверхностью, ставим поручни на двух уровнях — для взрослых и детей, — пандус для колясок и козырёк, который защищает вход от снега и сосулек.

Одновременно проверяем отмостку и водоотвод. Если талая вода уходит под ступени, через одну-две зимы облицовка начинает отслаиваться, поэтому уклон и лоток делаем сразу — это дешевле, чем перекладывать крыльцо заново.

Прогулочные площадки — это теневые навесы, безопасное покрытие и игровое оборудование по ГОСТ Р 52169 и ГОСТ Р 52301. Наружные работы на Урале планируем на сезон с мая по сентябрь, чтобы бетон и покрытия набрали прочность до морозов. Эти работы описаны на странице детских и спортивных площадок.

Где работаем: Екатеринбург, область и УрФО

Детские сады ремонтируем в Екатеринбурге и по Свердловской области — в Верхней Пышме, Берёзовском, Среднеуральске, Арамили, Первоуральске, Ревде, Полевском, Сысерти, Каменске-Уральском, Нижнем Тагиле, Асбесте, — а также в Челябинской, Тюменской и Курганской областях, ХМАО и ЯНАО. На выездных объектах бригада живёт рядом с садом, материалы с документами о безопасности привозим одной поставкой, а крыльцо и площадки на Севере делаем в короткое лето, до первых заморозков.