Благоустройство территории школы и детского сада в Екатеринбурге: покрытия, МАФ, озеленение и нормы

Какие нормы действуют

Благоустройство территории образовательной организации регулируют несколько документов. СП 2.4.3648-20 задаёт санитарные требования: освещение и ограждение территории, озеленение, покрытия площадок, состав зон. Безопасность детского игрового оборудования и покрытий описывают ГОСТ Р 52169 (безопасность конструкции и методы испытаний) и ГОСТ Р 52301 (безопасность при эксплуатации). Общие правила проектирования благоустройства — в СП 82.13330. Спортивное оборудование проверяют по своим стандартам.

Срок действия СП 2.4.3648-20 установлен до 1 января 2027 г. Если работы планируются на сезон 2027 года, проверьте актуальную редакцию на этапе проекта.

Состав территории у школы и детского сада разный. У школы выделяют зону отдыха, физкультурно-спортивную и хозяйственную зоны, для маломобильных групп — парковку. У детского сада — игровую зону с отдельной площадкой для каждой группы, физкультурную площадку и хозяйственную зону; групповые площадки отделяют друг от друга и от хозяйственной зоны зелёными насаждениями. Кроме того, на территории любой образовательной организации нужна площадка для мусорных контейнеров с твёрдым водонепроницаемым покрытием у въезда.

Покрытия площадок и дорожек

Нормы требуют, чтобы спортивные и игровые площадки имели полимерное или натуральное покрытие, а полимерные покрытия — документы об оценке соответствия. Беговые дорожки и площадки планируют с отводом поверхностных вод за их границы. Покрытие проездов, подходов и дорожек должно быть без дефектов.

Что выбирают на практике:

• резиновое покрытие из крошки на полиуретановом связующем — для спортивных и игровых площадок и зон приземления под оборудованием; толщину подбирают по высоте возможного падения;
• искусственная трава — для футбольных полей и многофункциональных площадок;
• натуральные покрытия — газон, песок, специальные смеси для беговых дорожек; дешевле, но требуют ухода;
• плитка и асфальт — для дорожек, проездов, хозяйственной зоны; под игровым оборудованием жёсткие покрытия не применяют.

Срок службы покрытия определяет основание. На Урале грунт промерзает глубоко, и резиновое покрытие на плохо уплотнённом основании за пару зим идёт волной. Поэтому основание делают послойно: выемка грунта, разделительный слой, щебень с уплотнением, при необходимости — асфальт или бетон под покрытие, дренаж. Основание из щебня под резиновым покрытием мы делали, например, на школьном стадионе — спортплощадка 16,5×8 м и поле с беговой дорожкой. Подробнее — на страницах детские и спортивные площадки и мощение и асфальтирование.

МАФ, теневые навесы и игровое оборудование

Малые архитектурные формы (МАФ) — это скамейки, урны, беседки, навесы, песочницы, вазоны, информационные стенды и другие небольшие сооружения благоустройства. Для детского сада обязательный элемент — теневой навес на каждой групповой площадке: площадь из расчёта не менее 1 м² на ребёнка, но не менее 20 м². Пол навеса делают из дерева или других материалов, подходящих по области применения. Песок в песочницах по нормам полностью меняют каждую весну, поэтому к песочницам удобно предусмотреть подъезд, а сами песочницы — с крышками.

Детское игровое оборудование подчиняется ГОСТ Р 52169. Главное, что проверяет стандарт:

• нет мест, где ребёнок может застрять головой, шеей или пальцами;
• вокруг оборудования есть зона приземления с ударопоглощающим покрытием и без посторонних предметов;
• ограждения и перила на высоте не дают выпасть;
• крепёж закрыт, кромки скруглены, нет опасных выступов.

Приобретаемое оборудование для детских площадок должно иметь документы об оценке соответствия. После монтажа владелец площадки по ГОСТ Р 52301 организует осмотры: регулярный визуальный, функциональный и ежегодный основной. Поставку и монтаж ведём по направлению малые архитектурные формы.

Ограждение и освещение

Территорию школы и детского сада ограждают по периметру забором и зелёными насаждениями и оборудуют наружным электрическим освещением — это прямые требования санитарных правил. Высоту и конструкцию ограждения, калитки, ворота и контроль доступа на практике определяют ещё и требования антитеррористической защищённости объекта, поэтому сверьтесь с паспортом безопасности учреждения до начала проекта.

Ограждение на Урале должно пережить снег, который всю зиму сдвигают к забору, и реагенты у проезжей части: нужны оцинкованные или окрашенные порошковой краской секции и столбы, забетонированные с учётом пучения грунта. Подробно — на странице ограждения.

Освещение планируют так, чтобы были освещены входы, дорожки, площадки и периметр, а светильники не слепили окна групп и классов. Кабель прокладывают в земле до устройства покрытий, поэтому электрику проектируют вместе с благоустройством, а не после. Иначе свежую резиновую площадку придётся вскрывать под траншею.

Озеленение: что сажать и чего избегать

Территория должна быть озеленена не менее чем на 50 % площади, свободной от застройки и физкультурно-спортивных площадок, в том числе по периметру. В стеснённой городской застройке озеленение можно сократить, но не более чем на 25 % площади территории, свободной от застройки.

На территории не должно быть деревьев и кустарников с ядовитыми плодами — это прямое требование норм. Колючие кустарники у площадок детского сада тоже не сажают: это вопрос безопасности, и его обычно прописывают в задании на проектирование. На практике у групповых площадок не используют, например, бересклет, волчеягодник, бузину красную, жимолость татарскую, а также шиповник, барбарис и боярышник.

Для Урала выбирают зимостойкие породы, которые переносят морозы до −35…−40 °C, городскую пыль и реагенты у дорог: липу, клён, сирень, спирею. Деревья не сажают вплотную к окнам групп и классов — крона закроет естественный свет, который нормы требуют в игровых и учебных помещениях.

Сажают весной — после оттаивания грунта и до распускания листьев — и осенью, после листопада и до заморозков. Газон сеют с конца весны до конца лета. Подробнее — озеленение и посадка и ландшафтный дизайн.

Таблица: элемент — требование — решение

Сезон работ на Урале и как его не упустить

Сезон наружных работ на Урале короткий — с мая по сентябрь. Резиновое покрытие и разметку делают в сухую погоду при устойчивой плюсовой температуре, асфальт — тоже по погоде, посадки — в весеннее и осеннее окна. При этом школа хочет получить площадку к 1 сентября, а детский сад летом работает и не может закрыть все площадки сразу.

План, который работает:

1. Октябрь — декабрь: обследование территории, геодезическая съёмка, задание на проектирование, проект благоустройства.
2. Январь — март: смета, её проверка при бюджетном финансировании, закупка по 44-ФЗ или 223-ФЗ.
3. Апрель — май: заказ оборудования и МАФ, земляные работы после оттаивания грунта, весенние посадки.
4. Июнь — август: основания, покрытия, монтаж оборудования, освещение, ограждение, посев газона.
5. Сентябрь — октябрь: осенние посадки, устранение замечаний, приёмка.

Для детского сада работы делят по группам: закрываем часть площадок, остальные работают, затем меняемся. Оборудование и МАФ заказывают заранее: к началу сезона у производителей очередь, и срок поставки 4–8 недель легко съедает половину лета. Если начать проектирование весной, работы почти наверняка переедут на следующий год. Подробнее о зимней подготовке — в статье строительные работы зимой на Урале.

Если нужна смета — пришлите план территории и список пожеланий, посчитаем и предложим график под ваш сезон.

Эксплуатация: как сохранить площадку после сдачи

Благоустройство сдают один раз, а пользуются им каждый день, в том числе зимой. Несколько правил, которые продлевают жизнь площадке:

• Осмотры по ГОСТ Р 52301. Назначьте ответственного, ведите журнал, после каждого осмотра фиксируйте неисправности и сроки их устранения. Сломанный элемент оборудования закрывают для детей сразу, а не после ремонта.
• Уборка снега. Резиновое покрытие чистят пластиковыми лопатами, без металлических скребков и без техники с ножом. Снег со всей территории не сваливают на площадки — весной талая вода с реагентами и песком портит покрытие.
• Весенний ремонт. После зимы осматривают швы покрытия, бордюры, крепления МАФ и ограждения. Мелкие отслоения резинового покрытия ремонтируют сразу, пока они не стали большими.
• Песок и газон. Песок в песочницах меняют каждую весну, газон подсевают на вытоптанных участках.

Такие работы обычно относятся к текущему содержанию — об их отличии от капитальных мы писали в статье капитальный или текущий ремонт.

Как мы работаем с территориями учреждений

Фаворит Групп — генподрядчик из Екатеринбурга. Благоустройство делаем полным циклом: проект, земляные работы, основания, покрытия, МАФ, ограждение, освещение, озеленение — своими бригадами, со сметой, зафиксированной в договоре, и гарантией до 3 лет. Работаем с муниципальными заказчиками по 44-ФЗ и 223-ФЗ в Екатеринбурге, по Свердловской области и в других регионах УрФО.

На удалённых объектах заранее планируем доставку щебня, покрытий и оборудования, чтобы бригада не простаивала в короткое лето. Для территорий в ХМАО и ЯНАО учитываем ещё более короткий сезон и требования к ветро- и снегозащите территории, которые нормы предъявляют к районам Крайнего Севера.

Вопросы и ответы

Автор: Редакция Фаворит Групп. Фаворит Групп — генподрядчик из Екатеринбурга: ремонт, строительство, благоустройство и остекление объектов в УрФО.