01 · Ремонт и отделка
Ремонт школ и гимназий в Екатеринбурге
Ремонтируем школы и гимназии за летние каникулы или без остановки учебного года — очередями и по выходным. Гимназию №108 сдали к 1 сентября 2025 года: актовый зал, спортзал, столовая и кровля.
Сдаём к 1 сентября
Без остановки учебного процесса
Смета фиксируется в договоре
Гарантия до 3 лет
Выезд инженера на замер — бесплатно · смета фиксируется в договоре
Спортивный зал гимназии №108 после ремонта
Коротко
Фаворит Групп — генподрядчик из Екатеринбурга: ремонтируем школы и гимназии в Екатеринбурге, Свердловской области и УрФО. Классы, рекреации, санузлы, спортзалы, актовые залы, столовые, кровля и окна — своими бригадами, с учётом СП 2.4.3648-20. Ремонт класса — от 4 000 ₽/м² за работы, сроки — летние каникулы или поэтапно в учебный год. Смета фиксируется в договоре, гарантия до 3 лет.
100
объектов сдано под ключ
15 000 м²
отремонтированных площадей
до 3 лет
гарантия на работы
от 50 м²
берём объекты любого масштаба
Состав работ
Что входит в ремонт школ и гимназий
Берём объект целиком или отдельные работы. Состав фиксируем в смете и договоре.
01
Учебные кабинеты
Выравнивание стен и потолков, покраска составами под влажную уборку, линолеум, освещение рабочих мест и классной доски.
02
Рекреации и коридоры
Отделка путей эвакуации материалами с допустимым классом пожарной опасности, противопожарные двери там, где их требует проект.
03
Спортивный зал
Спортивное покрытие с разметкой, защитные сетки на окна и светильники, раздевалки и душевые.
04
Актовый зал
Сцена, отделка, акустика, электрика под свет и звук. Кресла и кулисы ставим в рамках оснащения.
05
Столовая и пищеблок
Отделка под ежедневную дезинфекцию, умывальная зона перед обеденным залом, сети под технологическое оборудование.
06
Санузлы
Замена труб и сантехприборов, перегородки кабин, плитка, вытяжная вентиляция.
07
Кровля
Ремонт и замена мягкой кровли в сезон с мая по сентябрь — как на гимназии №108.
08
Окна
ПВХ-окна REHAU с откидными створками для проветривания и замками на ручках.
09
Инженерные сети
Электрика, отопление, вентиляция, слаботочные системы: локальная сеть, видеонаблюдение, оповещение.
Объекты: Общеобразовательные школы · Гимназии и лицеи · Корпуса начальной школы · Школы с бассейном · Школьные столовые и пищеблоки · Школьные стадионы и спортплощадки
Цены
Сколько стоит: ремонт школ и гимназий в Екатеринбурге
Цены — ориентиры рынка Екатеринбурга на 2026 год, за работы; капитальный ремонт здания целиком считаем по смете на основании ПСД. Итог зависит от состояния помещений, объёма замены сетей и требований к материалам; точную смету считаем после бесплатного аудита школы и фиксируем в договоре.
Вид работ
Цена
Срок
Косметический ремонт класса
от 4 000 ₽/м²
2–3 недели
Капитальный ремонт класса с заменой сетей и окон
от 8 000 ₽/м²
4–6 недель
Ремонт спортзала с раздевалками
от 6 500 ₽/м²
6–8 недель
Ремонт актового зала со сценой
от 8 500 ₽/м²
6–10 недель
Ремонт столовой и пищеблока
от 9 500 ₽/м²
6–8 недель
Ремонт санузлов
от 12 000 ₽/м²
2–4 недели
Как это выглядит
Наши объекты и решения
Фото с объектов Фаворит Групп. Визуализации и иллюстрации подписаны отдельно.
Спортивный зал гимназии №108 после ремонта
Актовый зал гимназии №108 в Екатеринбурге после ремонта
Столовая гимназии №108 после ремонта
Помещение школы в процессе ремонта
Кейсы
Объекты, где мы это делали
Школы и детсады
Гимназия №108
Актовый зал, спортзал с раздевалками и столовая — ремонт и оснащение к 1 сентября
287 / 1 000 м² · 2025 · Екатеринбург
Кейс готовится
Гимназия №47
Актовый зал и столовая: дизайн и ремонт
· 2025 · Екатеринбург
Кейс готовится
Школьная спортплощадка 16,5×8 м
Проект и устройство площадки: основание из щебня, резиновое покрытие, разметка
132 м² · 2025 · Екатеринбург
Ремонт школы под ключ: что входит и как мы работаем
Ремонт школы под ключ — это работа одного подрядчика по всему зданию или его части: от обследования и сметы до отделки, сетей, оснащения и документов для приёмки. Директору не нужно стыковать между собой кровельщиков, электриков и поставщиков мебели — за срок и результат отвечает генподрядчик.
Мы ремонтируем учебные кабинеты, рекреации, санузлы, спортивные и актовые залы, столовые, кровлю и окна. Работаем своими бригадами, поэтому смету фиксируем в договоре и не пересматриваем её из-за расходов, которые подрядчик не учёл. У каждого объекта один ответственный менеджер, а каждую пятницу школа получает фотоотчёт по этапам.
Порядок работ
- Аудит объекта. Бесплатно выезжаем, осматриваем помещения, сети, кровлю и окна.
- Дефектная ведомость. Это перечень повреждений и объёмов работ по каждому помещению — основа сметы.
- Смета и график. Считаем стоимость и строим календарный план от нужной даты сдачи.
- ППР. Проект производства работ — документ, где расписаны очерёдность, зоны работ, складирование материалов и меры безопасности.
- Работы. Ведём по графику, согласованному с администрацией школы.
- Приёмка. Сдаём исполнительную документацию и устраняем замечания до подписания актов.
Ремонт школы летом: как успеть к 1 сентября
На летний ремонт у школы есть около 10–11 недель: с июня, когда в здании нет учеников, до приёмки к новому учебному году, которая обычно проходит в августе. Этого хватает на капитальный ремонт нескольких помещений, но только если подготовка начата заранее.
| Период | Что происходит |
|---|---|
| Ноябрь — февраль | Аудит, дефектная ведомость, смета, коммерческое предложение для обоснования цены |
| Март — май | Контракт, заказ окон, спортивного покрытия и сценического оборудования |
| Июнь | Демонтаж, кровля, замена сетей и окон |
| Июль | Черновая и чистовая отделка, полы, санузлы |
| Август | Монтаж оборудования и мебели, уборка, документы, приёмка |
Самое частое узкое место — поставки. Окна, противопожарные двери, спортивное покрытие и кресла для актового зала изготавливают под заказ 4–8 недель, поэтому заказываем их до начала каникул. Подробно о том, как выстроить этот график, — в статье «Ремонт школы за лето: почему планировать нужно в ноябре».
Если контракт подписан поздно
Бывает, что контракт подписывают уже в июне. Тогда меняем порядок: первыми идут работы, которым нужна сухая погода, — кровля и окна; параллельно на разных этажах работают несколько бригад; мокрые процессы — стяжки и штукатурку — ставим в начало, чтобы они успели высохнуть до финишной отделки. Если сроки не сходятся даже так, честно говорим об этом до подписания и предлагаем перенести часть помещений на осенние каникулы.
Так мы сдали гимназию №108: актовый зал со сценой, светом и звуком, спортзал с раздевалками, столовую с умывальной зоной и новую кровлю — к 1 сентября 2025 года.
Посчитаем ваш объект. Пришлите перечень помещений или дефектную ведомость — приедем на бесплатный аудит школы и составим смету с графиком работ к 1 сентября. Получить смету →
Ремонт в учебный год без остановки занятий
Не всё можно отложить до лета: протекла кровля, вышел из строя санузел, нужно подготовить кабинет под новый класс. В учебный год работаем так, чтобы уроки шли по расписанию.
- Очередями. Делим здание на захватки и закрываем на ремонт только одну из них.
- По графику школы. Шумные и пыльные работы — после уроков, в выходные и на каникулах; тихие — в учебное время.
- С изоляцией зоны. Ставим пылезащитные перегородки, организуем отдельный вход для бригады и материалов, каждый день убираем пути движения.
- Без детей в зоне работ. В помещениях, где находятся ученики, ремонт не ведём ни при каких сроках.
Захватка — это участок здания, который закрывают на ремонт целиком, пока остальная школа работает: блок, этаж или группа кабинетов. Размер захваток и порядок их смены согласуем с директором и заместителем по хозяйственной части до начала работ и фиксируем в ППР. Осенние, зимние и весенние каникулы используем для работ, которые нельзя вести рядом с классами.
Спортзал, актовый зал и столовая
Спортивный зал
Спортзал ремонтируем с учётом СП 31-112 (физкультурные залы): спортивное покрытие пола с разметкой, защитные сетки на окна и светильники, радиаторы за экранами, вентиляция под нагрузку во время урока. Отдельно — раздевалки и душевые, где нужны влагостойкая отделка и противоскользящий пол. Площадку у школы делаем в той же логике, как школьный стадион с беговой дорожкой; подробнее — на странице детских и спортивных площадок.
Актовый зал
В актовом зале сходятся отделка, акустика, электрика под сценический свет и звук, сцена и оборудование. Мы делаем зал целиком: от подиума и покрытия сцены до кресел и кулис с электроприводом — их подбор и монтаж описаны в разделе оснащения объектов. Пример — гимназия №47, где мы выполнили дизайн и ремонт актового зала и столовой.
Столовая
Обеденный зал и пищеблок ремонтируем по СанПиН 2.3/2.4.3590-20 — санитарным правилам организации общественного питания. Это отделка, которая выдерживает ежедневную дезинфекцию, разделение потоков сырой и готовой продукции, сети под технологическое оборудование и умывальная зона перед входом в обеденный зал. Спецификацию оборудования пищеблока согласуем до начала работ, чтобы выводы воды, канализации и электрики оказались на своих местах.
Требования к ремонту школы: СП 2.4.3648-20 и пожарная безопасность
СП 2.4.3648-20 — санитарные правила для организаций воспитания и обучения. Для ремонта из них следуют конкретные решения:
- отделка стен, потолков и полов — из материалов, которые допускают влажную уборку и обработку дезинфицирующими средствами;
- полы — ровные, без щелей и повреждений;
- освещённость классов и пульсация светильников — в пределах гигиенических нормативов СанПиН 1.2.3685-21;
- окна — с возможностью проветривания: откидные створки или фрамуги;
- материалы — с сертификатами и декларациями, которые мы передаём школе вместе с исполнительной документацией.
По пожарной безопасности ориентируемся на 123-ФЗ — технический регламент о требованиях пожарной безопасности. На путях эвакуации — в коридорах, рекреациях, на лестницах — применяем отделку с допустимым классом пожарной опасности и ставим противопожарные двери там, где их требует проект. Это частая причина замечаний при проверках, поэтому сертификаты на такие материалы собираем до начала отделки.
Кровлю школы выполняем по СП 17.13330 «Кровли». На Урале её меняют в сезон с мая по сентябрь, а снеговую нагрузку и примыкания к парапетам проверяем ещё на этапе аудита — подробнее на странице ремонта мягкой кровли.
Какие документы сдаём для приёмки
Отремонтированные помещения принимает школа, а затем — комиссия по готовности к учебному году. Чтобы приёмка прошла без задержек, передаём комплект документов:
- акты освидетельствования скрытых работ (АОСР) — на гидроизоляцию, электропроводку, стяжки, основания;
- исполнительные схемы сетей и общий журнал работ;
- сертификаты, декларации и паспорта на материалы и оборудование;
- протоколы электроизмерений;
- акты КС-2 и справки КС-3, гарантийные обязательства.
Документы собираем по ходу работ, а не в последнюю неделю: акт на скрытые работы подписывается до того, как проводку закроют штукатуркой, а гидроизоляцию — плиткой. Так у школы остаются доказательства того, что спрятано в стенах и полах, — это пригодится и при проверках, и при следующем ремонте.
Если ремонт идёт по госконтракту, документы готовим по требованиям 44-ФЗ или 223-ФЗ, включая электронную приёмку. Как устроены такие закупки и что подрядчик делает до объявления торгов, мы описали на странице ремонта муниципальных объектов и в статье «Госконтракт на ремонт по 44-ФЗ и 223-ФЗ».
Где работаем: Екатеринбург, область и УрФО
Основная часть школьных объектов — в Екатеринбурге и Свердловской области: Верхняя Пышма, Берёзовский, Среднеуральск, Арамиль, Первоуральск, Ревда, Полевской, Сысерть, Каменск-Уральский, Нижний Тагил, Асбест. Берём школы и в других регионах УрФО — Челябинской, Тюменской и Курганской областях, ХМАО и ЯНАО. На удалённом объекте бригада живёт рядом со школой, материалы завозим заранее, а кровлю и окна на Севере меняем в первой половине лета, пока держится тёплая погода.
Как работаем
От заявки до гарантии — 6 шагов
На каждом этапе вы получаете документ или отчёт, а не обещания. Поэтому смета и сроки не «плывут».
01
Заявка и выезд инженера
Бесплатно приезжаем на объект, снимаем размеры, смотрим конструкции и инженерию.
Вы получаете: Обмеры и фото
02
Смета за 48 часов
Дефектная ведомость и смета с итогом на первой странице.
Вы получаете: Смету без предоплаты
03
Договор и график
Стоимость фиксируется в договоре, сроки — датами, а не «примерно месяц».
Вы получаете: Договор, смета, график
04
Работы своими бригадами
Один ответственный менеджер, чистая площадка, фотоотчёт по этапам каждую пятницу.
Вы получаете: Фотоотчёты, акты скрытых работ
05
Комплектация и инженерия
Поставляем и монтируем материалы, оборудование и мебель.
Вы получаете: Паспорта и сертификаты
06
Сдача и гарантия
Сдаём в срок по договору и передаём исполнительную документацию.
Вы получаете: КС-2, КС-3, гарантия до 3 лет
Риски — на нас
Отвечаем деньгами, документами и сроками
Фаворит Групп — генподрядчик: за весь объект отвечает одна компания, а не пять субподрядчиков.
₽
Смета в договоре
Итог — на первой странице сметы. Дополнительные работы только допсоглашением с вашей подписью.
СРО
Член СРО, работы застрахованы
Выписку из реестра СРО и полис страхования показываем до подписания договора.
3
Гарантия до 3 лет
Срок гарантии прописан в договоре. Гарантийный выезд — в течение 3 рабочих дней.
ИД
Полный пакет документов
Акты скрытых работ, исполнительная документация, КС-2 и КС-3 — для бухгалтерии, проверок и приёмки.
Бесплатно и без обязательств
Смета за 48 часов — и цена, которая не вырастет
Ответьте на 5 вопросов о своём объекте. Инженер выедет на замер, а через 48 часов вы получите смету-ориентир. После договора цена фиксируется.
1
Смета с итогом на первой странице и сроками по этапам
2
Перечень работ и материалов — можно сравнить с другими подрядчиками
3
Чек-лист приёмки ремонта (PDF) — в подарок
География
Работаем в Екатеринбурге и по всему УрФО
Офис и бригады — в Екатеринбурге. На объекты в области и соседних регионах выезжаем с инженером на замер, а на время работ организуем проживание бригады и доставку материалов.
Екатеринбург
офис, свои бригады, выезд инженера в день обращения
Свердловская область
Верхняя Пышма, Берёзовский, Первоуральск, Ревда, Полевской, Каменск-Уральский, Нижний Тагил, Асбест
Челябинская область
Челябинск, Магнитогорск, Миасс, Златоуст, Копейск
Тюменская область
Тюмень, Тобольск, Ишим
ХМАО — Югра
Сургут, Нижневартовск, Ханты-Мансийск, Нефтеюганск
ЯНАО и Курганская область
по запросу, вахтовым методом
Отзывы
Нас благодарят администрации, школы и партнёры
Сканы писем — в оригинале. Нажмите на письмо, чтобы рассмотреть.
Сертификат официального дилера завода оконных конструкций «Фаворит»
Благодарственное письмо Администрации Екатеринбурга
Диплом «Лучшему партнёру» 2024
Почётная грамота Департамента образования Екатеринбурга
Диплом «Бизнес-партнёр года 2022»
Почётная грамота Департамента образования
Благодарность Администрации Чкаловского района
Благодарность образовательного учреждения
Благодарственное письмо Департамента образования
Благодарственное письмо Департамента образования
Частые вопросы
Не нашли ответ? Позвоните: +7 (343) 383-58-39
Да, если контракт подписан до начала каникул, а материалы с долгой поставкой заказаны весной. Гимназию №108 — актовый зал, спортзал, столовую и кровлю — сдали к 1 сентября 2025 года. График строим от даты приёмки школы и закладываем резерв 1–2 недели.
Можно. Закрываем на ремонт отдельный блок или этаж, шумные работы ведём после уроков, в выходные и на каникулах. Зона работ отделена перегородками, у бригады отдельный вход, детей в ней нет.
Косметический ремонт класса — от 4 000 ₽/м², капитальный с заменой электрики, отопления и окон — от 8 000 ₽/м². Это цены работ; капитальный ремонт здания целиком считаем по смете на основании ПСД. Точную цену считаем после бесплатного аудита и фиксируем в договоре.
Да, участвуем в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Готовим коммерческие предложения для обоснования начальной цены контракта и сдаём полный комплект исполнительной документации.
Акты на скрытые работы, исполнительные схемы, сертификаты и декларации на материалы, паспорта оборудования, протоколы электроизмерений, КС-2 и КС-3. Этот пакет нужен для приёмки школы к учебному году и для проверок.
Да, работаем по всему УрФО. Бригада живёт рядом с объектом, материалы завозим заранее, наружные работы на Севере планируем на июнь и июль.
До 3 лет — срок зависит от условий договора и вида работ. Если в гарантийный период проявился дефект, приезжаем, составляем акт и устраняем за свой счёт.
Последний шаг
Опишите объект или пришлите ТЗ — посчитаем за 48 часов
Подойдёт всё, что есть: план БТИ, фото, смета другого подрядчика, техническое задание или пара фраз о задаче. Менеджер перезвонит и согласует выезд инженера.
Расчёт бесплатный и ни к чему не обязывает
Проверим чужую смету и покажем, где она вырастет
Для госзаказчиков — коммерческое предложение для обоснования НМЦК
Или сразу: +7 (343) 383-58-39 · Написать в WhatsApp →
Сделано правильно.
Работаем в Уральском федеральном округе: Екатеринбург и Свердловская область, Челябинская и Тюменская области, ХМАО — Югра, ЯНАО, Курганская область.
Также: Проектирование и дизайн · Инженерные системы · Оснащение объектов · Проекты · Блог · Новости · Все услуги
Также: Проектирование и дизайн · Инженерные системы · Оснащение объектов · Проекты · Блог · Новости · Все услуги
© 2016–2026 ООО «Фаворит Групп» · ИНН 6679091143 · ОГРН 1169658043642 · Член СРО · Политика конфиденциальности
